贸易战不打了，加拿大房价将可能平淡若干年！

 

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中美经过艰辛的谈判，终于发布联合公布，说贸易战不打了。

 

令人意外的是：美方曾经强硬要求的削减2000亿逆差，竟然没有落实。

 

 

贸易战不打

只与川普漫天开价有关

 

究其原因：是川普都意识到削减2000亿逆差这个数字不切实际。

 

除了最大的出口：大豆还有增量空间，其他的增量都有限。

 

别说2000亿逆差，就算不是一年削减1000亿，在对美出口不增加的情况下，都没法实施。

 

川普与其说追逐一个海市蜃楼的目标，不如避而不谈具体数字，拿点实惠为先，以免双方都觉得难堪。

 

解读：从联合公报看，中美虽暂停贸易战，但也可能随时卷土重来。具体的标准，那就要看中方交的功课了。

 

以小编来看， 500亿应该是个底线，不然就太难看了。

 

 

 

贸易战不打

只与大豆、石油出口有关

 

要实质削减对华贸易赤字，加上中国出口的增长因数，那中国每年得至少多进口美国货700亿。

 

这700亿从何而来呢？那就要加大进口大豆与石油，因为只有这两类大宗商品有足够大的基数与增量了。

 

去年，美国大豆出口中国140亿，以目前中国市场需求的增量，估计达不到50%。

 

中国可以把部分南美的采购转移到美国，但由于大豆是季节性产品，可转移的采购有限。即使，中国对美采购大豆大增50%，也就只是70亿。

 

再看看石油，去年中国成为美国海运石油出口的第一大国，但也就是44亿。

 

不容忽略的是：美国自2016年起就已成为最大产油国，而且川普刻意放开美国产油限制，所以要多少，就可以卖多少。

 

但按去年中国石油需求增长10.1%，及去年1700亿美元的进口金额，增量也就只是170亿。

 

加上大豆的70亿，总共才240亿，还有一大半不知道去哪里挖潜。

 

可见，单靠大豆及石油增量难以达成最低目标的500亿。

 

看来，只有一条路，那就是：中国把原来打算从其他国家进口的石油，尤其是俄罗斯和伊朗进口的石油大量转为购买美国的石油了。

 

川普早先布局，退出伊核协议，马上制裁伊朗，同时维持对俄罗斯的制裁与高压。伊朗被牺牲掉，也就是一带一路少了个珍珠，难看点就算了。

 

但俄罗斯就不一样了。

 

俄罗斯经济前几年饱受低油价与制裁的夹击，频临崩溃。好不容易去年成为对华石油出口第一大国，算是喘口气了。

 

但今年马上断粮的话，你看这中俄战略伙伴会不会成为虚有其名的一张名片？

 

所以川普毕竟是精明的商人，帐算得可精了。

 

在国内政治上：川普树立了自己贸易反华的高大形象，民意支持度节节攀升。

 

在国际政治上：一石二鸟，一方面实际削减贸易逆差，另一方面又可以压迫俄罗斯及伊朗的空间，撼动中俄战略联盟。

 

 

 

贸易战不打

加拿大的石油、金融及房地产

 

加拿大作为第五大产油国，难免受到这次能源版图重构的影响。

 

一方面美国为了加大出口，会加大页岩油的开采，油价自然受压。同时出口中国的原油将受到影响。

 

可以想象，为了安抚川普，中国的油船肯定会停靠南面的美国港口，而不停在温哥华。

 

本來2019年完工的Trans Mountain 输油管将会大大增加温哥华的原油出口。看来这油管就又成了过剩产能了。

 

当然，加拿大的原油可以先运到美国，然后再出口。但毕竟是要雁过拔毛，利润大減的了。

 

能源省份已经备受打击了，再看看加国的经济引擎安省又是何种境况。

 

安省早就已经不是以前的安省，这两年由于劳动力成本高涨，工会势力膨胀，以及NAFTA从新谈判，制造业早就是昔日黄花。

 

再看金融业，最赚钱的石油公司都减缓投资，几大银行现在就只抱着房地产这一根独苗了。

 

那房地产呢，虽然量价齐跌已持续好几个月，但Condo还可以撑着。

 

其实Condo除了有补涨的需求外，还因为今年实施的压力测试，把大量刚需的购买力被压低，需求被赶到Condo市场。

 

一旦Condo的供应加大，独立房与Condo的价差缩小，价格也会趋于平淡。

 

看来安省很快也不能单指望房地产了，如果没有增长点，那省民也应该做好迎接将要到来的房产平淡的若干年。

 

那么好了，虽然房地产要重拾当日辉煌，需要假以时日，但毕竟相当一部分拥有自住房的业主，都曾经经历过资产价值飞涨的年代。

 

不过不要弄错哦，这资产价值的飞涨只是一个账面上的增长，是个number game。

 

当业主真要像土豪一样花钱的时候， 他却不能砍掉独立屋的一角来兑换加元的。

 

房子这种有一定的价值，但流动性小的资产。

 

经济学家把这类资产归类为缺乏流动性的资产， 并把严重缺乏流动性的资产叫做呆滞资产。

 

资产的流动性很重要，简单的描述，当个人拥有高流动性资产时，他就拥有了主动性，就可以在任何时候吸纳被市场低估的资产。

 

举个简单的例子，当市场出现降了价或低估了价格的房产时候，拥有流动资产高的人就很容易可以抄底。

 

所以盘活呆滞资产，是从大至跨国公司，小至个人都要认真对待的。

 

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